Tips för klimatanpassning av fastigheter
Hur kan du som fastighetsägare rusta ditt fastighetsbestånd inför framtidens klimatutmaningar? Vi har samlat insikter och konkreta tips från dagens talare på vår konferens för en klimatneutral bygg- och fastighetssektor.
Idag samlades bygg- och fastighetsbranschen i Jönköpings län för att fördjupa sina kunskaper i klimatanpassning och biologisk mångfald. Rapporterna på området är tydliga, utsläppen av växthusgaser ökar globalt och det går inte att utesluta att vi kommer passera kritiska brytpunkter. Förändringar som inte bara påverkar fastigheter utan även människors fysiska och psykiska hälsa.
Men hur ska vi som fastighetsägare se till att vi står rustade för framtida skyfall och värmeböljor? Och hur kan vi göra det på ett sätt som värnar om den biologiska mångfalden och säkerställer att vi kan försäkra våra fastigheter när framtidens klimat förändras?
Framtidens försäkringar av fastigheter
Under dagen fick vi bland annat lyssna till Tova Larsson, hållbarhetsansvarig på Länsförsäkringar. Det är tydligt i försäkringsbranschen att ett förändrat klimat kommer räknas in i riskbedömningen vid försäkringsärenden. Där det troligen kommer ske förändringar i fastighetsförsäkringar kopplat till extrema väderhändelser. Det kommer innebära högre självrisker, begränsade ersättningsnivåer samt anpassning av försäkringen beroende på fastighetens placering och utformning. På längre sikt kan det bli aktuellt att neka försäkringar av fastigheter som ligger på platser med till exempel hög översvämningsrisk. Men Tova poängterar även att åtgärder för klimatanpassning kommer underlätta inför framtiden.
Långsiktigt arbete med hållbarhet
Jasmin Lindkvist från AFRY berättade för oss om riskerna kring att inte arbeta med CSRD och vad det kan leda till för verksamheten. Bland annat viten och förlust av marknadsandelar för att man inte tar hänsyn till klimatrelaterade risker och lagkrav. Hon presenterade sju steg för hur en aktör inom bygg- och fastighetsbranschen kan arbeta med långsiktig hållbarhet.
- Sätta strategier och vetenskapliga baserade hållbarhetsmål samt se till att följa upp dessa kontinuerligt.
- Arbeta med åtgärder för energieffektivisering
- Fokusera på klimatsmarta materialval och cirkulär ekonomi
- Förbättra inomhus- och utomhusmiljöer för att skapa attraktiva sociala miljöer
- Bygg engagemang och skapa ett gemensamt ansvar tillsammans med hyresgästerna.
- Klimatanpassa fastigheten med dagvattenlösningar, skydd mot torka och vind för att skapa resiliens.
- Sök gröna lån, gröna obligationer och EU-stöd eller nationella bidrag för att få finansiering och resiliens.
Multifunktionella åtgärder
Under dagen fick vi även lyssna på Charlotte Andersson, samordnare för klimatanpassning på Länsstyrelsen i Jönköping. Hon lyfte fram flera konkreta tips för hur fastighetsägare kan arbeta för att klimatanpassa fastigheter. Hon poängterade vikten av att ha ett helhetsperspektiv och kombinera åtgärder som ger vinster både för klimatanpassning, minskad klimatpåverkan och som värna om den biologiska mångfalden. Åtgärderna är oftast inte bara en vinst för klimatet, utan resulterar också i riskminimering, ekonomiska synergier, sociala vinster och attraktiva miljöer. Några konkreta förslag som Charlotte presenterade var:
• Anlägg småvatten/dagvattendammar
• Placera ut stenhögar
• Skapa gröna tak och väggar
• Anlägga regnrabatter
• Arbeta med urban gardening
Stöd och hjälp för klimatanpassning av fastigheter
Det finns flertalet guider och stödmaterial som kan hjälpa dig som fastighetsägare att ta ditt arbete framåt med klimatanpassning och biologisk mångfald.
Vägledning för klimatanpassning (pdf-fil, 12884 kB)
Fastighetsägarnas guide till biologisk mångfald (pdf-fil, 20441 kB)
Klimat- och sårbarhetsanalys för Jönköpings län (Extern länk)
Hållbarhetslöftet för företag (Extern länk)
SMHIs lathund för klimatanpassning (Extern länk)
Klimatanpassning.se (Extern länk)
Mer information
Så arbetar vi för en klimatneutral bygg- och fastighetssektor